Вопрос:

Бабушка составила договор наследства на моего отца. Сестра отца (моя тетя), через некоторое время стала опекуном моей бабушки( их общей с моим отцом мамы). После этого оформила от лица бабушки договор пожизненного содержания за своей же мамой с человеком из другого города( вероятно, что эта иногородняя вообще не выполняла условия договора со своей стороны. Ни бабушки, ни отца нет в живых. Причем, отец умер раньше. Есть ли как-нибудь зацепка получить что-то от бабушки вместо иногородней незнакомки. Неужели опекун настолько всесилен, что может лишить наследников по закону, передав их наследство постороннему человеку?

Ответ:

Здравствуйте, Алексей Владимирович!

Думаю, в Вашем случае будет полезным разьяснить, что условием получения имущества по завещанию есть: 1) конечно же смерть наследодателя и 2) наличие имущества, которое указывалось в завещании, непосредственно после смерти наследодателя. А в Вашем случае, я так понимаю, это имущество (скорее всего недвижимость) было передано по договору пожизненного содержания ДО смерти наследодателя, тоесть бабушки Вашей, и потому не вошло в наследство Вашего отца и Вас, как наследника отца. 

Вся неловкость ситуации именно в том, что по договору пожизненного содержания имущество переходит в собственность лица в момент его подписания, а обязаность содержать - до смерти лица, с которым договор заключался (в Вашем случае - до смерти бабушки). Таким образм имущество бабушки и вышло с наследственной массы и стало собственностью иногороднего лица.

Потому: 

Если у бабушки есть еще имущество, кроме того, что передавалось по договору - у вас  возможность что-то получить в наследство от нее в принципе есть, нужно только обратиться за помощью к юристу, чтобы он изучил все стороны Вашей ситуации и направил Вас в нужное русло.

Разорвать договор пожизненного содержания сейчас - когда бабушка уже умерла - невозможно. Можете обратится к адвокату и попробовать признать  этот договор недействительным, что в свою очередь будет довольно таки сложно, но все таки, возможно, или же так же с помощью иска оспорить действия опекуна иным образом.

http://law-clinic.net/faq/226/985/