Вопрос:

Я хочу купить квартиру у своей сестры с использованием материнского капитала. Но у нас там прописана бабушка, которая не является собственником и которую мы не хотели бы оттуда выписывать, возможна ли сделка при таком условии??? 

Ответ: 

Здравствуйте. Конечно возможна, тем более, что есть согласие по данному вопросу у продавца и покупателя. Право на прописку не порождает автоматически права на собственность жилища. Поэтому не беспокойтесь, оформляйте сделку. 

http://law-clinic.net/faq/228/992/