Вопрос:

Тема форума для комментариев -  У меня ТСЖ отключило свет за неуплату. Я не сдавала показания по воде за 4 месяца, хотя квитанции за квартиру все оплачены. Пока я находилась в отпуске два месяца, в квартире никто не жил.

У меня ТСЖ отключило свет за неуплату. Я не сдавала показания по воде за 4 месяца, хотя квитанции за квартиру все оплачены. Пока я находилась в отпуске два месяца, в квартире никто не жил. ТСЖ выставило мне счет 20000 руб за один месяц. Через три недели прислали уведомление, что я должна оплатить квитанцию в течение трех дней. И через три дня отключили свет. Естественно ни квитанцию, ни уведомление я не видела. У меня трое малолетних детей, я многодетная мать. Имели ли они право так поступить? 

Ответ: 

Здравствуйте. Да, могут. Если они не согласны включить Вам подачу электроенергии до момента времени погашения задолженности, подавайте исковое заявление в суд ... Читать дальше »

Вопрос:

Как купить не приватизированную дачу без кадастрового номера? Здравствуйте! Хотелось бы попросить совета у юридически грамотных людей...есть возможность купить не приватизированную дачу без кадастрового номера (участок 4 сотки и летний домик) с оформлением договора у председателя кооператива. Вопрос - какие юридические тонкости и подводные камни могут ожидать?, возможно ли вообще заключение такого договора - ведь, я так понимаю, у продавца нет права собственности на дачу? и возможна ли потом приватизация земельного участка и т.д ? Заранее Спасибо ! 

Ответ: 

Здравствуйте! В данной ситуации Вы фактически покупаете право членства в кооперативе, а не дачу. Тут нужно обязательно смотреть уставные документы и понять, каким образом это право можно приобрести и нет ли других правомочных (законных) пользователей этой земли.

Вопрос:

Добрый день. Я снимаю квартиру без договора, но одна из соседский бабушек возмущена тем,ч то мы там живем и написала жалобу в налоговую инспекцию.  Как мне правильно себя вести ,чтобы избежать проблем и спокойно дальше жить в этой квартире с ребенком. 

Ответ: 

Здравствуйте! 

Проблемы будут не у вас, а у того,кто сдает вам квартиру, это он не показывает свой доход, а вам все равно - по деньгам что с договором что без, разница лишь в гарантиях: Без договора вы никак не защищены законом! 

Вопрос:

Два года тому назад мы купили квартиру. В полу душевой была сквозная дыра, которую мы заделывали своими силами. То есть был проведен капитальный ремонт. Соседи, живущие под нами при совершении сделки купли-продажи взяли с продавцов квартиры сумму денег на ремонт, хотя ремонт проводился полностью за наш счет. спустя некоторое время пол в душевой начал снова протекать. Соседи обратились в ЖЭК. Нас только поставили в известность, что завтра прийдут работники ЖЭКа. Возможно ли, что после обследования нашего жилья нас обвинят в том, что мы заливаем соседей? И в каком случае нам могут выписать штраф или какие-нибудь денежные компенсации? Я не сделала уточнения: когда соседи взяли деньги на ремонт, они оставили расписку в том, что не имеют к нам никаких претензий. А протекает стояк в стене. 

Ответ: 

Здравствуйте! Если причина протечки не зависит от вас, т.е. НЕ ВЫ поливаете пол водой, а есть иные ... Читать дальше »

Вопрос:

Здравствуйте,у меня такая ситуация: Я живу в двухкомнатной квартире с матерью и ее ребенком (ему 7 лет, родился от отчима, прописан в квартире, отчим не прописан). Живем втроем. Иногда приезжает отчим, всех ссорит, бьет иногда мать, потом уезжает. Есть еще сестра,которая тоже прописана здесь. Но давно живет отдельно с мужем. Квартира приватизирована на меня, мать и сестру. Мать жизни мне не даёт,сил больше никаких нет. Хочу разделить квартиру. Имею ли я право и как это сделать,с учетом того что долг за квартиру уже тысяч 10 грн.? С чего начать? Куда идти? Спасибо огромное заранее за ответ. 

Ответ: 

Здравствуйте!  Квартиру разделить имеете полное право. Даже если мама с сестрой не хотят - то через суд. Однако сначала нужно будет разделить квартиру в плане на 3 части, это тоже только через суд. В этом процессе вам без помощи юриста не обойтись. Если нет возможности опоачивать услуги опы ... Читать дальше »

Вопрос:

Я плачу сама по всем квитанциям каждий месяц большие сумми денег, хотя в трехкомнатной квартире кроме меня проживает мой брат с сыном (брат прописан в 1 из трьох комнат) и ни разу за 10 лет ничего не платил. Он всегда оставляет свет и воду включеними и я плачу за все ето. Заставить его платить я не могу потому что он сразу начинает скандал. У него есть постоянная работа но все деньги он пропивает. Какие есть другие способи оформить часть кавртплати на него? 

Ответ: 

Здравствуйте. Если квартира приватизирована и Вы с братом являетесь долевыми собственниками, а он в свою очередь не желает платить за коммунальные услуги и разделять лицевые счета, то можете обратиться в суд с исоквым заявлением о принудительном разделении лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги. После этого брату будут приходить его счета, а Вам - ваши счета по оплате коммунальных услуг. Будут затруднения сделать это с ... Читать дальше »

Вопрос:

Здравствуйте. В 2008 умерла бабушка. На вступление в наследство подали вовремя, пришлось до сего года через суды доказывать. Дом, в которой находилась квартира, был включен в региональную программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2010-2011 годы". Пришли в жилищный отдел, там сказали, что помещений нет и предложили по выкупной цене составить заявление основываясь на ветхое жилье . Так как дом был расселен, а пока мы оформляем, наше жилищное помещение сдали. Есть такая справка от администрации, которая подтверждает, что квартира в доме включена в региональную программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2010-2011 годы ". В соответствии с заявкой на получение средств "Фонда содействия реформирования жилищного коммунального хозяйствава", наследникам умершей будет предоставлено жилое помещение в № доме ул.   Спасибо за внимание. 

Ответ: 

... Читать дальше »

Вопрос:

Здравствуйте. У моих знакомых умерла мама. Жила она в квартире больше тридцати лет, работала на Железной дороге. Квартира была не приватизированная, с ней проживал гражданский муж (18 лет) и сын, и они не были прописаны, только она. Она болела в последний год и не могла ходить и они за ней ухаживали. Через неделю после смерти приехали ЖЭК и опечатали квартиру. Какие права супруг и сын имеют на квартиру? 

Ответ: 

Здравствуйте. Учитывая, что они в этой квартире не были прописаны - то никаких. ЖЭК теперь не даст им возможности там прописаться, а квартиру заберёт в свой жилищный фонд, после чего её кто-нибудь получит и приватизирует. Поэтому, я очень сожалею, но о вопросах прописки надо было думать до смерти основной квартиросъёмщицы. Спасибо за понимание. 

Вопрос:

Если была куплена квартира на двоих. А теперь один собственник второго выживает с той квартиры,при этом запрятал документы на квартиру, чтобы не смог ни в суд подать, ни завещание написать. Что в таком случае делать? Можно ли одному взять дубликат документов на квартиру, без согласия второго. 

Ответ: 

Здравствуйте, Наталья Владимировна! 

В Вашем случае необходимо однозначно обращаться в милицию с заявлением о нарушении Вашего права пользования собственностью и причинении Вам имущественного ущерба, ведь Вы не можете воспользоваться квартирой!

Причинением имущественного ущерба, ответственность за которое предусмотрена ст. 192 Уголовного кодекса, охватываются случаи:

незаконного использования чужого имущества или денежных средств, в результате чего потерпевшая сторона, будучи лишенной возможности использовать имущество или денеж ... Читать дальше »