08:46 Неправомерное переустройство арендованной квартиры |
Вопрос: Здравствуйте. У меня вопрос. 6 лет назад я вышла замуж и переехала жить в квартиру моего мужа. До замужества я жила в своей квартире, которую приобрела по ипотеки. После замужества я ее сдала в аренду , за что получала с аренды доход. В этот же год умерла свекровь и свекр после ее смерти продал свой дом и решил переехать жить к нам в город - поближе к сыну (у него есть еще две дочери, с которыми у них дальний семейный конфликт). Далее мой муж и свекр решили, что я должна отказать в аренде чужим людям, и на время заселить свекра в моей квартире. Отказать я не могла, тк. считала своим долгом помогать им, что бы легче перенести горе - утрату жены-матери и кроме того, для свекра было необходимо время для одаптации и они мотивировали, что есть возможность приумножить деньги от проданного дома - выгодно инвестировав их под проценты, на что я дала свое согласие. В моей квартире свекр произвел ремонт по своему усмотрению, снес перегородки, двери демонтировал, убрал ванну, убрал ковролин с пола и застелил весь пол плиткой. За 6 лет проживания в моей квартире, свекр оплачивал только коммунальные платежи. В данное время я развожусь с мужем, и отец моего мужа сейчас подал на меня иск , о взыскании с меня 70000 тысяч долларов, за произведенный им ремонт. Договора о сдачи в аренду и о моем согласии/отказе на реконструкцию и о производстве ремонта нет. Кроме того, мне придется восстанавливать в прежнее состояние квартиру, согласно технического паспорта. Вопрос: Может ли свекр требовать деньги за произведенный им ремонт? Ответ: Здравствуйте. По порядку на все многочисленные вопросы: Во-первых, отметим, что договор аренды квартиры должен быть заключен в письменной форме (в соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса РФ). Во-вторых, Ваш свекр незаконно провел переустройку Вашей квартиры, так как Вы не давали на это согласия (согласно статьи 678 Гражданского кодекса РФ). В-третьих, если Вас устраивает ремонт, то Вы должны возместить его стоимость Вашему свекру. При этом Ваш свекр должен предоставить чеки (на покупку плитки, оплату услуг ремонтной бригады и т.д.). Если же произведенный ремонт квартиры Вас не устраивает, то Вы можете потребовать от свекра вернуть квартире прежний вид (восстановления начальной планировки квартиры). Если по третьему пункту взаимной договорённости со свёкром по предмету спора не достигнете, тогда появляется необходимость обращаться в суд с исковым заявлением. Будут затруднения - обращайтесь к юристам. |
|
|
| Всего комментариев: 0 | |
