Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,как поступить в данной ситуации. Продала квартиру по ипотеке физическому лицу, вроде всё шло нормально, а сегодня на последнем этапе,когда покупателю банк перечислил деньги на счёт, а покупатель уже должен был перевести эту сумму на мой счёт или снять деньги и отдать наличными за проданную мною квартиру-он мне сказал, что не отдаст всю сумму, т.к. он считает, что квартира якобы не стоит той суммы, которая была оговоренна в договоре купли-продажи. На данный момент получается я без квартиры и без денег. Условия сделки были не выполнены. Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру и потраченныу деньги за оценку, госпошлину и т.д? Подавать в суд чтобы сделку признали недействительной? Ответ: Здраствуйте! В соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса РФ Вам должны были оплатить за договором купли-
...
Читать дальше »
|
Вопрос: Могу ли я заключить Договор пожизненного содержания за человеком которому 66 лет и он не является ни одиноким, ни инвалидом с правом получения его имущества и наследства? Как нужно эту процедуру правильно провести, что-бы без лишних хлопот и мороки? Ответ: Здравствуйте, Александр! Договор пожизненного содержания Вы с такими условиями заключить можете. Главное, чтобы согласилась другая сторона, тоесть тот самый человек, которого содержать будете. Чтобы не было хлопот и мороки нужно грамотно оформить сам договор. Чётко прописать, что будет представлять собой это самое "пожизненное содержание". Конкретно - сумма денег, перечень обязательств итд. По поводу имущества - это как правило, квартира (дом, часть дома). По поводу наследства - немножко не в этих отношениях. По договору, о кот
...
Читать дальше »
Категория: Вопрос юристу, гражданское право |
Просмотров: 350 |
|
Дата: 17.04.2012
| Комментарии (0)
|
Вопрос: может ли моя бывшая жена прописать в комнате свою новорожденную дочь? Жена имееет 1/3 долю этой комнаты и прописана там же,хотя сама проживает в другом городе уже три года и три года мы в разводе. Ответ: Здравствуйте. Может, при чём без Вашего согласия, так как является долевой собственницей части квартиры, Вы находитесь в разводе и, соответственно, автоматически место жительство определяется с матерью по месту её регистрации. В данном случае, учитывая вышеизложенные обстоятельства, рекомендую разделить лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, чтобы Вам не переплачивать за её регистрацию и фактическое не проживание. |
Вопрос: Хочу купить дом в селе, продавцу он достапся по наследству, какие документы он должен представить и как правильно оформить сделку? Ответ: Здравствуйте. Дом в черте любого населённого пункта можно приобрести одним из способов отчуждения имущества, предусмотренных Гражданским кодексом Украины. В Вашем случае самый удобный из вариантов - заключить с продавцом договор купли-продажи. Для заключения договора купли продажи необходимы документы подтверждающие право собственности владельца дома, акт на землю с кадастровым номером земельного участка, если последний приватизирован, справка об оценочной стоимости домовладения и, соответственно, гражданские паспорта и индивидуальные налоговые номера (ИНН) участников сдлки. Лучше всего, перед покупкой дома, обратиться с пакетом имеющихся документов к нотариусу из региона нахождения отчуждаемого домовладения, к
...
Читать дальше »
|
Вопрос: Добрый день! Подскажите какие документы нужны для написания дарственной на земельный участок со строениями. Имеются свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, БТИ. Документы от 2009 года. И в каком порядке, в какую инстанцию необходимо будет обращаться до и после написания дарственной для переоформления. Ответ: Здравствуйте. Вместе с документами, которые у Вас находятся идёте к нотариусу из региона Вашего проживания, где планируете оформлять договор дарения и он говорит, чего достаточно, а какие документы необходимо переоформлять или получать. Для последующего получения или переоформления документов по земельному участку необходимо обращаться в одну из землеустроительных компаний, которые осуществляют свою деятельность в Вашем регионе. |
Вопрос: Добрый день. Надеюсь на вашу квалифицированную помощь. Ситуация следующая. Мой родственник (дядя) проживает в г. Одесса, женат. Совместно проживает с женой в однокомнатной квартире. В данной квартире прописан только дядя, соотвтетствено он является ответственным квартиросъемщиком и платит за все услуги. Квартира приобреталась им до брака, однако после брака в процессе половина была переписана на жену. В данный момент дело идет к разводу, и соответственно возникает вопрос по квартире. Меня интересует, в соответствии с Законодательством Украины, каким образом делится эта квартира. Может ли мой родственник отписать мне свою половину (я являюсь гр. РФ) без согласия супруги, и могу ли я выкупить вторую половину квартиры, которая принадлежить его супруги. И вообще как правильно поступить в этой ситуации. Спасибо. Ответ: Здравствуйте, Алексей Сергеевич! Уточню один момент
...
Читать дальше »
|
Вопрос: У папы от второго брака появился сын, которого он прописал к нам в не приватизированную квартиру, без нашего согласия. Папа умер, и мама этого ребенка тоже, он инвалид, опеку мы оформлять. В данный момент он находится в детдоме, с нами он не проживал. Он проживал со своей мамой, у которой была приватизированная 1/10 часть квартиры, а вторая часть приватизирована на ее старшего сына 14 лет, который тоже находится в детдоме. Мы хотим продать квартиру и с мамой , братом, и сестрой приобрести нам все отдельную жилплощадь. Подскажите пожалуйста есть возможность его выписать и на что надо ссылаться, мы не давно после расселения получили квартиру и не можем в ней даже прописать, так как нас без него не прописывают. Ответ: Здравствуйте. Данный вопрос принудительной выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по месту Вашего проживания, решаем, но только в через решение
...
Читать дальше »
|
Вопрос: Добрый день! Подскажите какие документы нужны для написания дарственной на земельный участок со строениями. Имеются свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, БТИ. Документы от 2009 года. И в каком порядке, в какую инстанцию необходимо будет обращаться до и после написания дарственной для переоформления. Ответ: Здравствуйте. Вместе с документами, которые у Вас находятся идёте к нотариусу из региона Вашего проживания, где планируете оформлять договор дарения и он говорит, чего достаточно, а какие документы необходимо переоформлять или получать. Для последующего получения или переоформления документов по земельному участку необходимо обращаться в одну из землеустроительных компаний, которые осуществляют свою деятельность в Вашем регионе. |
Вопрос: Чи може молоде подружжя використати своє право на поліпшення житлових умов, а саме стати на квартирний облік у виконавчому комітеті Ради народних депутатів за місцем проживання, якщо: ДРУЖИНА 1) постійно проживає у даному населеному пункті; 2) прописана разон з батьком і матірю у квартирі житлово-будівельного кооперативу, членом якого являється батько; 3) за даними бюро технічної інвентаризації нерухомого майна належного її на праві особистої власності не зареєстровано. ЧОЛОВІК 1) постійно проживає в даному населеному пункті; 2) квартира, у якій прописаний чоловік, оформлена у спільну часткову власність між членами сімї (порівну): - батько - син старший - син молодший (чоловік) Житлова пл
...
Читать дальше »
|
Вопрос: Доброго дня! Цікавить питання взяття на квартирний облік молодої сім’ї. На сьогодні я (чоловік) перебуваю на квартирному обліку при виконкомі Сумської міськради один. Я прописаний в квартирі житловою площею 34,1 кв.м, в якій крім мене прописано ще 5 осіб. Квартира приватизована на 1 особу (на мого батька). Таким чином: 34,1 кв.м /6 осіб = 5,7 кв.м/особу < 6 кв.м, встановлених постановою про правила обліку громадян, потребуючих поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Сумській області від 26.12.84 № 383. При цьому я одружений, маю доньку та фактично проживаю в квартирі жінки. У квартирі жінки прописано 4 особи (її батько, мати, вона та наша донька). Загальна площа квартири – 62,13 кв.м. На праві сумісної спільної власності в рівних частина по 20,71 кв.м квартира розподілена між трьома особами (батьком жінки, її матір’ю та нею). Житлова площа квартири – 36,9 кв.м. Виникла необхідність в постановці на квартирний облік
...
Читать дальше »
|